El sector inmobiliario indio muestra resiliencia y crecimiento en el tercer trimestre de 2024

El sector inmobiliario indio ha demostrado una gran resiliencia y perspectivas de crecimiento en el tercer trimestre de 2024, según el Índice de sentimiento inmobiliario del tercer trimestre de 2024 de Knight Frank y NAREDCO. El índice revela una perspectiva positiva entre los promotores inmobiliarios, los bancos, las instituciones financieras y los fondos de capital privado. La puntuación de sentimiento futuro del desarrollador aumentó de 61 en el segundo trimestre de 2024 a 65 en el tercer trimestre de 2024, lo que indica un optimismo renovado entre los desarrolladores que se están adaptando a la dinámica cambiante del mercado y aprovechando el impulso de ventas actual.

El mercado residencial es particularmente boyante: el 40% de los encuestados espera que las ventas residenciales aumenten y el 28% predice estabilidad. Un significativo 62% de los encuestados anticipa un aumento en los precios de las propiedades, lo que refleja una confianza constante en el mercado. Este optimismo se ve aún más subrayado por el puntaje de sentimiento futuro de no desarrolladores, que se mantuvo estable en 68 durante el segundo y tercer trimestre de 2024, lo que destaca la confianza en proyectos inmobiliarios bien estructurados y las perspectivas de crecimiento a largo plazo del sector.

El sector inmobiliario comercial también muestra signos prometedores. Las perspectivas del mercado de oficinas son sólidas: el 76% de los encuestados espera que el arrendamiento de oficinas mejore, impulsado por un sentimiento corporativo positivo y una recuperación sostenida de la demanda. Además, el 47% predice un aumento en la oferta de oficinas y el 73% anticipa un aumento en los alquileres de oficinas, impulsado por la creciente demanda de espacios de oficinas de alta calidad. Estos hallazgos resaltan la resiliencia y la trayectoria de crecimiento del mercado de oficinas de la India, respaldado por un entorno económico favorable y requisitos corporativos en evolución.

El índice de sentimiento general sugiere que, si bien el puntaje de sentimiento actual se moderó ligeramente a 64 desde 65 en el trimestre anterior, el puntaje de sentimiento futuro mejoró a 67, lo que indica una creciente confianza entre las partes interesadas en el crecimiento del sector durante los próximos seis meses.