Tendencia de obsequios de propiedades entre celebridades de Bollywood y sus implicaciones legales

Las estrellas de Bollywood Alia Bhatt y Kangana Ranaut han marcado tendencia en la industria al regalar propiedades a sus hermanos en los últimos años. El año pasado, Alia Bhatt transfirió dos lujosos pisos en Juhu a su hermana, Shaheen, mediante una sentida escritura de donación. Estos apartamentos, ubicados en Gigi Apartments, cuentan con una superficie construida combinada de 2086 pies cuadrados y una plaza de aparcamiento exclusiva.

Por otro lado, Kangana Ranaut, conocida por sus papeles en películas como Queen y Manikarnika: The Queen of Jhansi, fue noticia cuando regaló cuatro pisos de lujo en construcción a sus hermanos y primos en Chandigarh. Este generoso acto se mostró en las redes sociales, ya que Ranaut tenía como objetivo promover el intercambio de riqueza dentro de la familia.

Las implicaciones legales de dicha donación de propiedades se rigen por la Ley de Transferencia de Propiedad de 1882. Firmas legales notables como AQUILAW y Shivadass & Shivadass Law Chambers brindan experiencia para facilitar estas transacciones. Es esencial que dichas transferencias se ejecuten mediante instrumentos formales escritos, como escrituras de donación, debidamente registrados con el impuesto de timbre y las tarifas de registro aplicables.

Varios estados de la India han introducido exenciones del impuesto de timbre para las donaciones entre hermanos, incentivando estas transacciones y reduciendo las cargas financieras. Estados como Uttar Pradesh, Maharashtra, Haryana y Uttarakhand ofrecen oportunidades de ahorro de costos al regalar propiedades a familiares directos, incluidos hermanos.

Las escrituras de donación de bienes inmuebles deben ser certificadas por testigos y registradas en la oficina del subregistrador para garantizar su validez legal. Al donar propiedades durante su vida, las personas brindan seguridad financiera a sus hermanos y finalizan sus planes patrimoniales, evitando posibles disputas legales en el futuro.